Pe de altă parte, ipotecarea înseamnă o taxă creată de către împrumutat pe bunuri, instalații și mașini, fără a transfera efectiv proprietatea sau posesia către creditor.
Motivul pentru distincția lor este că, în gaj, posesia bunului trece către creditor cu mișcarea bunului. În schimb, nu există niciun transfer de posesie în caz de ipotecare. Mergeți odată cu acest articol, pentru a cunoaște diferența dintre gaj și ipotecare.
Diagramă de comparație
| Bazele comparației | Angajament | Afectarea |
|---|---|---|
| Sens | Salvarea bunurilor ca garanție împotriva datoriei pentru îndeplinirea obligației sau plata acesteia este cunoscută sub denumirea de gaj. | Hipotecarea este gajarea bunurilor, împotriva datoriilor, fără a le transmite creditorului. |
| Definit în | Secțiunea 172 din Legea contractului indian, 1872 | Secțiunea 2 a Legii privind securitizarea și reconstituirea activelor financiare și aplicarea legii privind dobânzile de securitate, 2002 |
| Document legal | Acțiune de angajament | Acordul de asociere |
| Proprietatea de proprietate | Rămâne cu creditorul | Rămâne cu debitorul |
| Petreceri | Pawnor și Pawnee | Hypothecator și Hypothecatee |
| Drepturile creditorului în circumstanțe excepționale | Să vândă bunurile aflate în posesia sa pentru a ajusta datoria. | Pentru a lua mai întâi deținerea activului, atunci să-l recuperați. |
Definiția Pledge
Un fel de salvare în care bunurile sunt păstrate cu creditorul ca garanție pentru plata unei datorii sau pentru îndeplinirea contractului. Există două părți implicate în contractul de gaj, și anume pionierul, cel care promite activul și Pawnee, cel care acordă un împrumut împotriva garanției.
Titlul mărfurilor rămâne cu pawnierul, dar posesia bunurilor trece la Pawnee. Depunerea de bunuri cu creditorul este condiția prealabilă a garanției. Poate exista o posesiune reală sau constructivă a bunurilor. Este de datoria lui Pawnee să nu folosească neautorizat bunurile pionierului și să se ocupe de bunurile gajate.
În cazul neîndeplinirii de către împrumutat a împrumutului, împrumutătorul are dreptul să vândă activul deținut ca garanție pentru recuperarea valorii datoriei.
Definiția Hypothecation
Hypothecation se referă la un aranjament financiar în care împrumutatul împrumută bani prin garanția bunurilor. Aici bunurile înseamnă bunuri mobile. În cazul parlamentelor de afaceri, ipotecarea este definită ca taxa creată asupra activului (de obicei, stocuri, debitori etc.) pentru rambursarea datoriilor furnizorilor, creditorilor și altor părți.
În acest aranjament, activul nu este livrat creditorului, ci este păstrat de împrumutat până când acesta nu primește plata datoriei. Deci posesia unui bun aparține numai debitorului. Există două părți la ipotecare, unde ipotecatorul este debitorul, în timp ce ipotecă este creditorul. Dreptul celor două părți depinde de acordul semnat între ele.
Dacă ipotecatorul nu plătește suma, atunci, în primul rând, ipoteca trebuie să ia în posesia bunurilor ipotecate. Ulterior, el le poate vinde pentru a ajusta valoarea împrumutului său.
Diferențe cheie între angajament și ipotecare
Diferențele semnificative dintre garanție și ipotecare sunt specificate mai jos:
- Gajul este definit ca forma de salvare în care bunurile sunt deținute ca garanție pentru plata datoriilor sau executarea unei obligații. Hipothecation este ușor diferit de gaj, în care activul colateral nu este livrat creditorului.
- Gajul este definit în secțiunea 172 din Actul privind contractele indiene din 1872. Pe de altă parte, ipotecația este definită în secțiunea 2 din Legea privind securitatea activelor financiare și executarea legii securității din 2002.
- În gaj, posesia bunului este transferată, dar în cazul ipotecării, posesia îi revine numai debitorului.
- Părțile la contractul de gaj sunt pawnor (împrumutat) și Pawnee (creditor), în timp ce în ipotecare părțile sunt ipotecare (debitor) și ipotecă (creditor).
- În garanție, în cazul în care debitorul nu primește plata, împrumutătorul își poate exercita dreptul de a vinde activul pentru a recupera suma datorată. În schimb, în ipotecare, creditorul nu are posesia de bunuri, astfel încât să poată depune un costum pentru a-și realiza taxele pentru a-și lua mai întâi posesia și apoi a le elimina.
Exemplu
Unul dintre cele mai simple exemple de gaj și ipotecare este Pledge - Mulți oameni iau un împrumut de la împrumutător, angajându-și bijuteriile de aur, împotriva datoriilor. Hypothecation - Mulți oameni iau împrumuturi de la bănci sau instituții financiare pentru a cumpăra o mașină în care datoria și mașina (obiectul contractului între împrumutător și împrumutat) rămân numai cu împrumutatul.
Concluzie
Cea mai comună dintre cei doi termeni este că obiectul este un bun mobil. În mod similar, cele două metode sunt utilizate pentru a împrumuta fonduri de la bancă sau instituție financiară. Siguranța securizată acționează ca o asigurare a împrumutatului că împrumutatul va rambursa datoria sau, în cazul în care împrumutatul nu reușește să plătească datoriile restante, împrumutătorul poate pierde bunurile și le poate distruge.
