Pe de altă parte, finanțarea este o altă alternativă la cumpărarea activului, în care societatea de finanțare plătește prețul activului în numele firmei, iar apoi firma plătește suma către compania financiară în rate lunare. Cea mai mare parte a oamenilor exprimă confuzie cu privire la acești doi termeni. Deci, citiți cu atenție articolul dat să știți despre diferențele importante dintre leasing și finanțare.
Diagramă de comparație
| Bazele comparației | arendă | Finanţa |
|---|---|---|
| Sens | Leasingul este un acord financiar în care o persoană cumpără bunul și îl permite celuilalt să îl folosească. | Finanțele reprezintă un aranjament care vă permite să cumpărați un activ fără să plătiți întreaga sumă într-o sumă forfetară. |
| Iti permite | Pentru a utiliza activul | Pentru a deține activul |
| Considerare | Închiriez închirieri | Plata în avans plus o rată lunară echivalentă |
| rată | Se compune din costul utilizării activului | Se compune din interes principal și plus |
| Plata lunara | Scăzut | Comparativ de mare |
| Opțiunea de proprietate | La sfârșitul perioadei de leasing, aveți două opțiuni, fie să o cumpărați, fie să o returnați la locator. | Odată ce toate taxele sunt plătite complet, sunteți proprietarul bunului. |
Definiția Lease
Prin termenul de leasing, înțelegem un aranjament contractual prin care o parte care poate fi proprietar / locator / leasing poate achiziționa activul și acordă locatarului dreptul de a utiliza imobilul în perioada specificată, în schimbul plăților periodice de închiriere. Cheltuielile de închiriere sunt plătite ca o contraprestație pentru utilizarea activului, la intervale scurte. Cheltuielile se ridică la venitul locatorului.
Standardul de contabilitate 19 emis de ICAI, se ocupă de contractul de leasing. Acesta poate fi de operare sau de finanțare, un singur investitor sau leagăn de leasing, închise sau închise, interne sau internaționale. Durata contractului de închiriere poate fi pe termen lung sau pe termen scurt, după cum au convenit părțile implicate și natura contractului. Documentul în care sunt specificate termenii și condițiile contractului de închiriere se numește acte de închiriere.
Definiția Finance
Finanțarea este un acord prin care instituția financiară finanțează bani pentru a cumpăra activul. Este un tip de contract de împrumut în care devii îndatorat instituției financiare care vă finanțează activul, deci trebuie să plătiți banii în rate lunare. Valoarea totală a activului finanțat este relativ mai mare decât valoarea în numerar a activului, deoarece include suma dobânzii împreună cu principalul.
Când finanŃezi activul, mai întâi de toate, trebuie să plătiŃi o plată care reprezintă un anumit procent din valoarea totală a activului, iar restul să fie repartizat în mod egal în perioada specificată, sub formă de rate lunare egale (EMI) . În această opțiune, nu este necesar să plătiți întreaga sumă la întindere; mai degrabă plătiți plățile activului la o dată ulterioară. Când plătiți toate plățile lunare, ați devenit proprietarul de drept al activului.
În prezent, finanțarea activelor este disponibilă la zero în avans și la rata zero a dobânzii în cazul în care plătiți efectiv valoarea în numerar a activului în rate.
Diferența cheie între leasing și finanțe
Diferența dintre leasing și finanțare poate fi trasă în mod clar pe următoarele motive:
- Un fel de acord financiar în care locatorul achiziționează bunul și îl permite acestuia să îl folosească, pentru contraprestație, se numește contract de închiriere. Finanțe înseamnă un tip de împrumut prin care vi se permite să cumpărați și un activ, iar instituția financiară plătește bani în numele dvs. În acest fel, aranjamentul creează o datorie a cumpărătorului față de instituția financiară.
- Contractul de închiriere vă permite să utilizați activul. Finanțele vă permit să dețineți activul.
- Plata plătită pentru închiriere este cunoscută sub denumirea de închiriere de leasing. În schimb, în domeniul finanțelor, în timp ce cumpărați bunul, trebuie să plătiți numerarul, adică avansul și suma rămasă în plăți lunare egale.
- Suma ratei constă în costul utilizării activului. Pe de altă parte, suma tranșelor este constituită din principal și dobândă.
- Atunci când un activ este închiriat și același activ este finanțat, valoarea ratei lunare a activului închiriat va fi scăzută în comparație cu activul finanțat.
- La sfârșitul perioadei de leasing, aveți două opțiuni la închiriere, adică fie să cumpărați bunul, fie să îl returnați locatorului. În cazul finanțării, odată ce toată obligația este plătită, ați devenit proprietarul activului.
Concluzie
Când doriți să cumpărați un bun, dar nu aveți suficienți bani pentru a plăti pentru acesta, puteți merge pentru leasing și finanțare. Diferența fundamentală dintre aceste două este că finanțarea prin leasing este relativ mai ieftină decât cea a finanțării. Deci, dacă trebuie să faceți o alegere în mijlocul acestor două, puteți alege opțiunea care se potrivește bugetului și puterii dvs. de cumpărare.
