Pe de altă parte, "titlu" implică combinarea drepturilor legale cu privire la proprietatea, posesia și încredințarea proprietății, care facilitează deținătorului să controleze sau să dispună de proprietate. Acești doi termeni se leagă atât de strâns încât linia de demarcație dintre cele două este subtilă. Cu toate acestea, ele nu sunt unul și același lucru. Consultați acest articol, pentru a cunoaște punctele de bază ale diferenței dintre fapte și titlu.
Diagramă de comparație
| Bazele comparației | Faptă | Titlu |
|---|---|---|
| Sens | Un act este un document legal utilizat pentru a confirma sau transmite drepturile. | Titlul este numele folosit pentru a descrie poziția legală a unei persoane în legătură cu ceva. |
| Ce este? | Un mijloc de transfer de dobândă de proprietate. | Dreptul legal al unei persoane de a folosi proprietatea. |
| Expresie | Scris | Abstract |
| reprezintă | Dreptul de a pretinde dreptul de proprietate asupra proprietății. | Titularul final al proprietății. |
Definiția Deed
Prin termenul "faptă" se înțelege un document legal și formal în formă scrisă care este folosit pentru a transmite sau confirma un interes, un activ sau drepturi. Pentru a deveni executoriu, documentul trebuie specificat în mod clar ca o faptă pe față. Instrumentul este ștampilat în mod corespunzător, semnat de către furnizor, atestat în prezența martorilor și livrat beneficiarului. Este executat pe o hârtie de timbru de o anumită valoare. O copie a faptei trebuie trimisă autorității competente împreună cu formularul cerut. În general, fapta este folosită pentru transferul proprietății.
O faptă este împărțită în mai multe paragrafe, în care fiecare paragraf oferă informații materiale, descrise într-un limbaj simplu și ușor de înțeles. Unele exemple comune de faptă sunt actul de parteneriat, fapta cadou, fapta de încredere, fapta de închiriere etc. Actul conține următorul conținut:
- Titlul documentului
- Data
- Loc
- Numele, adresa și alte detalii ale părților
- Termeni si conditii
- competență
- Semnătura părților și a martorilor.
Definiția Titlu
Dovada că titularul posedă un bun în mod legal sau dreptul legal de ao folosi este cunoscut ca titlu. În mod simplu, titlul de termen reprezintă colectarea drepturilor unei anumite persoane (titularul) asupra unui activ. Drepturile deținătorului de titluri pot include dreptul de a deține, folosi, vinde, controla și arunca bunul în modul pe care îl consideră potrivit.
Titlul explică relația juridică a deținătorului titlului cu obiectul (proprietatea). Ea răspunde la întrebare - căruia îi aparține proprietatea în cele din urmă? Titlul este evidențiat printr-un document corespunzător, în majoritatea cazurilor faptă.
Principalele diferențe între fapte și titlu
Diferența dintre fapte și titlu poate fi trasă în mod clar din următoarele motive:
- Un act juridic utilizat de o persoană pentru a transfera proprietatea sau drepturile unei alte persoane este cunoscut ca faptă. Un titlu este descris ca un nume folosit pentru a descrie poziția juridică a unei persoane în ceea ce privește ceva.
- O faptă nu este altceva decât un mijloc de transfer de dobândă de proprietate. Pe de altă parte, un titlu este dreptul legal al unei persoane de a utiliza proprietatea.
- O faptă este întotdeauna scrisă și semnată corespunzător de către părțile implicate, în timp ce titlul este abstract.
- Fapta reprezintă dreptul proprietarului de a revendica proprietatea. Spre deosebire de titlu, care descrie, care dețin proprietatea în cele din urmă.
Concluzie
După examinarea punctelor de mai sus, este destul de clar că cele două sunt fapte și titluri sunt legate între ele, dar ele sunt diferite. În timp ce titlul indică proprietatea finală asupra unei anumite proprietăți, o faptă este un document scris în mod oficial care stabilește drepturi complete asupra proprietății.
